Modulbau

Modulbau

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Modulbau
Modular. Bezahlbar. Nachhaltig.

Timber One® – Hier beginnt die Zukunft des Bauens

Der serielle Holzmodulbau von Timber One macht Bauen wieder bezahlbar. Made in Germany profitieren Bauherren von hohen Standards, Mieter von bezahlbaren Wohnungen und die Umwelt von nachhaltigen Lösungen.

Modulbau
Innovativer Holzbau

Holzmodulbau „Made in Germany“ – produziert von hobb in Partnerschaft mit Timber One®

Wir schaffen zukunftsfähigen Wohnraum durch seriellen Holzmodulbau. Was das für Sie bedeutet? Eine Bauweise, die industriell gefertigt, nachhaltig gedacht und höchst effizient umgesetzt wird. Egal, ob für den klassischen Wohnungsbau, die Hotellerie oder gewerbliche Projekte – wir bieten Ihnen die passende Lösung.

  • serielle Bauweise mit System
  • nachhaltig und ressourcenschonend
  • effizient geplant und umgesetzt
  • flexibel für verschiedene Nutzungen

Expertise hoch 3

Planung, Produktion, Vermarktung: Timber One verbindet und erweitert die Expertise dreier erfahrener Akteure der Holz- und Immobilienbranche zu einem großen Ganzen und schafft damit für seine Kunden einen im seriellen Bauen bislang einzigartigen Mehrwert.
Pioneer Group GmbH

Pioneering the Future – dafür steht die Pioneer Group GmbH in den Bereichen nachhaltige Immobilienprojekte, Prop- und Greentech

Modulbau
albrings + müller ag

Die albrings + müller ag ist seit über 10 Jahren spezialisiert auf Projektmanagement, Service Development, Machbarkeitsstudien sowie darüber hinaus bestens in der Immobilienbranche vernetzt

Hobb Holzveredelung Gmbh

Die Hobb Holzveredelung Gmbh ist seit über 80 Jahren erfolgreich in der Produktion von Modulen sowie in der Holzbeschaffung und Möblierung tätig.

Modulbau
hobb als Produzent

Moderne Holzmodulfertigung auf Industrieniveau

Als zentraler Produktionspartner von Timber One® fertigen wir die innovativen Holzmodule direkt an unserem Standort in Nordhorn. Hier trifft jahrzehntelange Holzkompetenz auf modernste Fertigungstechnologie. Durch unsere Modulbaulinien und industrielle Prozesse garantieren wir eine Produktion, die Maßstäbe setzt. Ihre Vorteile durch unsere Produktion:

  • hohe Fertigungstiefe – alles aus einer erfahrenen Hand
  • skalierbare Produktion – auch für Großprojekte bestens gerüstet
  • gleichbleibend hohe Qualität – industrielle Präzision bei jedem Modul
  • „Made in Germany“ – Verlässlichkeit und regionale Wertschöpfung
Modulbau
Was ist Holzmodulbau?

Bauen neu gedacht

Beim modernen Holzmodulbau setzen wir auf vorgefertigte, dreidimensionale Raumeinheiten. Die Produktion findet witterungsunabhängig und präzise bei uns im Werk statt – auf der Baustelle erfolgt lediglich die schnelle Montage der schlüsselfertigen Einheiten.

Unsere Module sind echte Komplettlösungen und enthalten bereits:

  • hochwertige Dämmung
  • eingebaute Fenster
  • komplette Haustechnik
  • vollständigen Innenausbau (auf Wunsch sogar voll möbliert)

Das Ergebnis für Sie: eine deutlich kürzere Bauzeit, höchste Planbarkeit und absolute Witterungsunabhängigkeit während der Bauphase.

Modulbau
Die Herausforderung – unsere Lösung

Baubranche im Wandel

Wer heute baut, steht vor großen Herausforderungen: Baukosten steigen kontinuierlich, der Fachkräftemangel verzögert Abläufe, Planungszeiten werden immer länger und die Anforderungen an die Nachhaltigkeit (ESG) wachsen rasant.

Unsere Lösung für Ihr Projekt: Der serielle Holzmodulbau mit Timber One® gibt die passenden Antworten. Durch die industrielle Vorfertigung und hocheffiziente Prozesse sparen wir Zeit und Kosten. Gleichzeitig setzen wir mit dem nachhaltigen Material Holz auf eine ressourcenschonende und zukunftssichere Bauweise.

Vorteile auf einen Blick

Ihre Vorteile mit Holzmodulbau

Modulbau
bezahlbar
Profitieren Sie von einer wirtschaftlichen Herstellung durch unsere Serienfertigung – bereits ab ca. 3.000 €/m² möglich.
Modulbau
schnell
Parallele Abläufe im Werk und auf der Baustelle sparen wertvolle Zeit und verkürzen die Bauzeiten deutlich.
Modulbau
ganzheitlich
Sie erhalten komplette Module inklusive Technik und Ausbau – auf Wunsch bezugsfertig eingerichtet.
Modulbau
planbar
Klare Prozesse sorgen für maximale Kostensicherheit und eine hohe Termintreue.
Modulbau
nachhaltig
Wir bauen CO₂-reduziert und verwenden ausschließlich Holz aus nachhaltiger Forstwirtschaft.
Modulbau
förderfähig
Eine ESG-konforme Umsetzung und das Erreichen des KfW 40 Standards sind problemlos möglich.
So funktioniert’s

Vom Konzept zur fertigen Immobilie

Planung & Entwicklung

Wir bieten Ihnen standardisierte sowie individuelle Lösungen und entwickeln wirtschaftlich optimierte Grundrisse für Ihr Projekt.

Produktion bei hobb

In unserem Werk in Nordhorn gehen Ihre Module in die serielle Fertigung – mit höchster Präzision und garantierter Qualität.

Transport & Montage

Wir sorgen für eine schnelle Lieferung. Vor Ort werden die Module in kürzester Bauzeit montiert.

Projekte / Referenzen

Erfolgreiche Projekte im Überblick

Überzeugen Sie sich selbst von der Vielseitigkeit und Leistungsfähigkeit unserer Modulbauweise:

Modulbau
Hotel in Neustadt in Holstein
60 Zimmer | 5 Vollgeschosse | ca. 3.300 m² | Standard: KfW 40 NH
Modulbau
Wohnquartier in Cuxhaven
115 Wohneinheiten in 5 Häusern | 4–5 Vollgeschosse | ca. 7.500 m² Wohnfläche | Standard: KfW 40 NH + QNG
Modulbau
Ferienapartments in Österreich
20 exklusive Ferienapartments in 4 Häusern | ca. 920 m² Wohnfläche
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BV Cuxhaven Facades_wood_01
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ÖKOLOGISCH & TRANSPARENT
So entsteht nachhaltige Qualität
Nachhaltigkeit & Video-Einblick

Nachhaltig bauen mit Holz

Holz ist nicht nur ein nachwachsender Rohstoff, sondern auch ein natürlicher CO₂-Speicher. Durch optimierte Lieferketten und eine hochgradig energieeffiziente Bauweise leisten wir gemeinsam mit Ihnen einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz.

Modulbau
Kontakt & Anfrage

Starten Sie mit uns in die Zukunft des Bauens

Sie planen ein Projekt oder möchten mehr über die Möglichkeiten des seriellen Holzmodulbaus erfahren? Wir stehen Ihnen von der ersten Idee bis zur Umsetzung partnerschaftlich zur Seite.